DESCRIPTION
Une ferme, deux générations d'architecture
La vision d'Arch'InoV
Arch'InoV a imaginé une opération de renouvellement urbain conciliant préservation du patrimoine bâti et densification raisonnée. Le projet associe la réhabilitation d'une ancienne ferme en 12 logements et la construction d'un immeuble collectif neuf de 12 logements, créant un ensemble résidentiel cohérent de 24 logements.
Son implantation et son traitement paysager s'intègrent naturellement au tissu pavillonnaire et au contexte rural environnant. La conception tient compte des contraintes du Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) par une adaptation précise des niveaux altimétriques, tout en garantissant une accessibilité PMR optimale. L'architecture privilégie des volumes sobres, des matériaux pérennes et une écriture contemporaine qui dialogue avec le caractère agricole du site.
Le résultat
Le projet offre 24 logements répartis entre le bâtiment réhabilité et la construction neuve, bénéficiant d'espaces extérieurs qualitatifs, de cheminements accessibles et de stationnements paysagers. Réalisée en deux phases afin de limiter l'impact des travaux, l'opération valorise un patrimoine existant tout en répondant aux besoins actuels en logements.
L'ensemble propose un cadre de vie durable, fonctionnel et harmonieux, grâce à une intégration soignée, une gestion maîtrisée des eaux pluviales, des espaces verts généreux et une organisation optimisée des circulations.
Informations du projet
- Maître d'ouvrage : Privé (investisseur)
- Surface : 1 297 m²
- Budget travaux : À définir
- Statut : Instruction de permis de construire
Points clés
- Réhabilitation patrimoniale
- Construction neuve
- 24 logements
- Accessibilité PMR
- Respect du PPRI
- Gestion des eaux pluviales à la parcelle
- Insertion paysagère
- Réalisation en deux phases
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