Le Contexte (Le Défi) :Suite à un sinistre, cette maison individuelle nécessitait une reprise complète accompagnée d’une transformation en profondeur. L’enjeu consistait à reconstruire un cadre de vie qualitatif et durable, tout en optimisant les surfaces existantes et en intégrant de nouveaux espaces extérieurs. Le projet devait également améliorer significativement les performances énergétiques et acoustiques du bâtiment.

La Vision d’Arch'InoV (La Solution) :L’agence a conçu une intervention globale combinant réhabilitation lourde et surélévation de la toiture afin de créer de nouvelles surfaces habitables à l’étage. Les espaces intérieurs ont été entièrement réaménagés pour offrir une organisation fluide et adaptée aux usages contemporains.

Un travail approfondi a été mené sur la performance énergétique avec le remplacement du système de chauffage existant par une pompe à chaleur associée à un plancher chauffant. L’isolation thermique a été renforcée sur l’ensemble de l’enveloppe, complétée par un traitement acoustique performant, notamment entre les niveaux grâce à la mise en place de plafonds suspendus avec isolation phonique.

Le projet développe également une forte relation avec les extérieurs : création d’une terrasse tropézienne semi-couverte à l’étage avec espace salon, d’une terrasse de plain-pied au rez-de-jardin, ainsi que d’un aménagement paysager en contrebas intégrant une grande terrasse de 30 m² accessible par un escalier extérieur.

Le Résultat (Les Bénéfices) :La maison offre désormais 230 m² habitables, avec des espaces de vie lumineux, confortables et parfaitement connectés aux extérieurs. Chaque niveau bénéficie d’un prolongement extérieur, renforçant la qualité d’usage globale du projet.

Les performances énergétiques et acoustiques ont été significativement améliorées, garantissant un confort durable pour les occupants. Le chantier est actuellement en cours et sa livraison est prévue d’ici fin juin, marquant l’aboutissement d’une transformation complète et maîtrisée.

Fiche Technique :Maître d’ouvrage : Privé Surface : 230 m² habitables Points Clés : Réhabilitation lourde, Surélévation, Maison sinistrée, Pompe à chaleur + plancher chauffant, Isolation thermique et acoustique, Terrasse tropézienne, Multiples espaces extérieurs, Chantier en cours