Le Contexte (Le Défi) : Le projet s'implante dans un quartier de Pontarlier en mutation, majoritairement pavillonnaire. Le défi était d'insérer un petit immeuble collectif tout en respectant l'échelle humaine du voisinage. Il s'agissait de proposer une réponse contemporaine et durable, parfaitement intégrée au tissu urbain et paysager existant.

La Vision d'Arch'InoV (La Solution) : Arch'InoV a conçu un bâtiment à la volumétrie fractionnée pour réduire son impact visuel. L'architecture allie tradition et modernité : les façades principales en enduit ton pierre dialoguent avec des bardages en bois naturel pour les parties en retrait, le tout coiffé d'une toiture à quatre pans en tuiles locales. La performance est au cœur du projet : respect de la norme RE2020 (isolation poussée, triple vitrage, matériaux biosourcés, VMC double flux) et prise en compte rigoureuse des normes sismiques de la région.

Le Résultat (Les Bénéfices) : Le bâtiment abrite 5 logements aux typologies variées (T2, T3) et inclut un appartement de plain-pied entièrement accessible PMR. Chaque logement, lumineux et fonctionnel, se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ce projet incarne un équilibre réussi entre insertion urbaine respectueuse et performance technique, offrant un cadre de vie durable et confortable.

Fiche Technique

• Maître d'ouvrage : Privé (investisseur)
• Surface : 350 m²
• Budget Travaux : 650 000 €
• Statut : Phase EXE
• Points Clés : Intégration urbaine (volumétrie fractionnée), Performance RE2020, Conformité sismique, Mixité (T2/T3 + PMR).