Le Contexte (Le Défi) : La construction de ces quatre logements pour personnes âgées à Vermenton s'est transformée en un défi d'intégration à Avesnes-le-Comte, un secteur au caractère architectural marqué. La mission exigeait la création d'un habitat partagé PMR (T10, T9, T2) tout en assurant un alignement des volumes rigoureux pour respecter le tissu urbain adjacent et la sensibilité du patrimoine local.

La Vision d'Arch'InoV (La Solution) : Arch'InoV a concilié l'innovation sociale et le respect du bâti ancien. L'implantation a été méticuleusement travaillée pour s'intégrer à la topographie et surtout pour respecter les hauteurs et les gabarits des bâtiments avoisinants, assurant une transition douce et non intrusive. Les grandes pièces de vie, orientées Sud-Ouest, restent le cœur convivial de ces logements partagés. Cependant, l'enveloppe architecturale a été pensée pour une sobriété et une harmonie visuelle. Des espaces extérieurs (jardins, bancs) et des cheminements sécurisés (rampes aux normes) ont été aménagés, privilégiant la qualité de vie des usagers tout en se fondant dans le paysage urbain.

Le Résultat (Les Bénéfices) : Ce projet démontre la capacité d'Arch'InoV à mettre en œuvre un programme social innovant (habitat partagé pour seniors) tout en répondant aux exigences strictes d'un contexte patrimonial. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie sécurisé et adapté, intégré à la ville sans rupture architecturale. L'alignement des volumes et les aménagements paysagers discrets valident une démarche de construction respectueuse et qualitative.

Fiche Technique

• Maître d'ouvrage : Privé
• Typologie : 1 T10, 2 T9, 1 T2 (Logements partagés pour seniors)
• Contrainte Majeure : Secteur Urbain Patrimonial
• Points Clés : Intégration patrimoniale, Alignement des volumes respecté, Habitat partagé inclusif (PMR), Cheminements sécurisés.